Vente appartement St Germain En Laye - Achat appartement St Germain En Laye 345.000€ [13769042]

Appartement à vendre St Germain En Laye, T3, 3 pièces, 65 m²

St Germain En Laye (78100)

345.000 €
annonce vente appartement f3 t3 st germain en laye 78100
location appartement St Germain En Laye - 13769042:1location appartement St Germain En Laye - 13769042:2location appartement St Germain En Laye - 13769042:3location appartement St Germain En Laye - 13769042:4location appartement St Germain En Laye - 13769042:5location appartement St Germain En Laye - 13769042:6location appartement St Germain En Laye - 13769042:7location appartement St Germain En Laye - 13769042:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Barbara Pliquet vous propose : Très bel appartement avec terrasse de 57 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2011, à quelques pas du prestigieux Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et à proximité immédiate de la ligne de tramway T13 (menant en 10 min au RER A ).

Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux et une cuisine ouverte. L'espace nuit dessert deux chambres avec placard, une salle de bains, des toilettes séparés.
La terrasse, accessible depuis toutes les pièces, vient entourer cet appartement offrant un espace extérieur chaleureux et convivial.

Vous serez séduit par l'agencement fonctionnel.
La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un digicode, assure tranquillité et sérénité à ses habitants. `

Les plus de cet appartement :
- Terrasse pour profiter des beaux jours
- Expositions ouest et sud, offrant une luminosité optimale
- 2 places de parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé, facile et pratique

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien situé dans un cadre privilégié, à la croisée de la modernité et du confort. Un bien rare à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30353728)

Prix: 345000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2200€
Nombre de lots dans la copropriété: 37
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1621084
Agent immobilier: Barbara Pliquet
Téléphone mobile: 06 87 06 45 14
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
221
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2011
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 65 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 05/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0687064514


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Germain En Laye (78100), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.