Vente appartement St Germain En Laye - Achat appartement St Germain En Laye 445.000€

Appartement lumineux et CALME, de 63 m², au 3ème étage avec ascenseur dans la résidence sénior avec services 'Les Hespérides du Château'.
Situé en plein centre-ville, à proximité de tous les commerces, du RER A et du parc du château, l'appartement possède de nombreux atouts.
Une entrée dessert un grand séjour ouvert sur un BALCON ensoleillé et une JOLIE VUE dégagée ainsi qu'une cuisine aménagée. Une grande chambre, avec dressing, salle de douche et WC s'ouvre également sur le balcon orienté SUD. Il est possible de créer très facilement une SECONDE CHAMBRE.
Possibilité de louer un parking en sous-sol.

Nombreux SERVICES proposés par la copropriété : accès sécurisé, gardien 24h / 24, restaurant, salon, jardin, conciergerie, chambres d'hôtes pour les invités, animations.
Quelques rafraîchissements à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 74.
Quote part annuelle(moyenne) : 15200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29341205)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B