Vente appartement St Georges De Didonne - Achat appartement St Georges De Didonne 236.800€ [13612675]

IIdéalement situé à Saint Georges de Didonne, Terre Océan Immobilier vous propose cet appartement en duplex, rénové avec goût comprenant sur le 1er niveau une entrée avec espace rangement, WC, un séjour spacieux ouvrant sur terrasse avec store, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, et au second niveau chambre (grande mezzanine ouverte), salle de bains, et coin couchage au-dessus pour les enfants ou espace rangements.
Parking privatif à l'intérieur de la résidence. Cellier pouvant accueillir 2 à 3 vélos. Local commun.
Ce bien peut-être en résidence secondaire, ou en résidence principale, et également possibilité de le louer en saison.
L'eau est comprise dans les charges, le ravalement de la résidence a été réalisé récemment.
Le bien fait parti d'une copropriété de 22 lots à usage d'habitation. Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 1200 euros environ. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06 86 91 90 92 et nous nous ferons un plaisir de vous répondre et vous faire visiter ce bien.

Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1381.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Responsable Agence - Alexandra VOLLETTE
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227
RCP GROUPAMA

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B