Vente appartement St Genis Les Ollieres - Achat appartement St Genis Les Ollieres 299.000€ [13831253]

Descriptif de l'annonce

Coup de cœur assuré ! Charmant Triplex T3 au cœur de Saint-Genis-Les-Ollières

Vous recherchez un cadre de vie paisible à deux pas de Lyon ? Ce magnifique appartement Triplex de 71,92 m² Carrez, situé dans une bâtisse de caractère entièrement rénovée en 2018, est fait pour vous !

Les atouts du bien :
Un espace de vie généreux : Une pièce à vivre de plus de 32 m², lumineuse et traversante, offrant un cadre chaleureux et convivial.
Deux belles chambres : 13,61 m² et 9,56 m², idéales pour une famille ou un espace bureau confortable.
Un charme unique : L'authenticité de l’ancien associée à une rénovation moderne pour un confort optimal.
Deux places de parking privatives : Un vrai plus pour votre quotidien.

Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces et des écoles du village.
Collèges et lycées facilement accessibles.
Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Transports en commun en bas de la rue : Bus en direction de Tassin-la-Demi-Lune et Gorge-de-Loup, facilitant l’accès à Lyon (10 km seulement).

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite :
06 63 98 11 10 Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 641€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.853030

Prix: 299000€
Prix hors honoraires: 299000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 53.42€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 51981290300010
Référence annonceur: 340937071655
Numéro de mandat: 853030
Agent immobilier: Monsieur Priscillien BALZANO
Téléphone mobile: 06 63 98 11 10
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf