Vente appartement St Genis Laval - Achat appartement St Genis Laval 260.000€ [13669367]

Appartement à vendre St Genis Laval, T3, 3 pièces, 74 m²

St Genis Laval (69230)

260.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE - Au 2ème étage/2 d'une petite copropriété, dans l'hyper centre de la commune de St Genis-Laval, 1ère couronne sud-ouest lyonnais, à 2 pas de l'église, des commerces et du bus C10, l'Agence ValYouAndHome vous présente cet appartement type T3 en duplex de 74,4 m² comprenant un hall entrée donnant sur un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau, et sous combles un dégagement donnant sur une autre chambre, un grenier et l'accès à une tropézienne donnant sur le clocher de l'église.
L'appartement comporte des travaux de rafraîchissement. Chauffage individuel gaz naturel. Huisseries double vitrage PVC.
Lot n°34 d'une copropriété comportant 4 lots d'habitation et 1 local commercial.
Contacter pour plus d'informations, Mme Cécile SIMOND, 06.74.51.19.95, ValYouAndHome.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 260000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 103
Agent immobilier: Cécile SIMOND
Téléphone mobile: 0671113927
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/valyou/228/C1fCj/bareme_d_honoraires_vyh_01072024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
231
kWh/m2/an
50*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1800
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 74 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Val'you And Home
10 rue du Professeur Bonnet
69230 - Saint-genis-laval
Tel: 0671113927


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