Vente appartement St Gaudens - Achat appartement St Gaudens 44.000€ [13365416]

Exclusivité  À Saint-Gaudens, dans une résidence sécurisée, un appartement de type 3 d'une superficie de 65,5 m² en rez-de-chaussée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée avec de nombreux rangements, prolongée par un cellier attenant. Le séjour lumineux, avec espace salle à manger, donne sur une véranda exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité.

Le coin nuit comprend un dégagement desservant une salle d'eau équipée d'une vasque, d'un meuble de rangement et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Deux chambres avec dressings intégrés complètent cet espace.

Le bien dispose également d'une cave privative fermée et d'un garage extérieur de 12 m², fermé et pouvant accueillir un véhicule. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'assainissement est collectif. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage et la véranda est en aluminium, également en double vitrage.

Cet appartement est vendu libre de toute occupation, idéal pour un projet d'investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 44 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28375916)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F