Vente appartement St Fargeau Ponthierry - Achat appartement St Fargeau Ponthierry 169.000€ [13890597]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité et son agencement impeccable.

Dès l'entrée, des rangements bien pensés s'offrent à vous, tandis que la cuisine, spacieuse et aménagée avec soin, invite à partager des moments conviviaux.
Le séjour, vaste et baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée à couper le souffle.

L'espace nuit, intelligemment séparé pour préserver votre intimité, comprend deux chambres de belles dimensions, dont l'une avec un accès direct au balcon.
Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, récemment rénovée, et un WC indépendant.

Pensé pour répondre à toutes vos attentes, cet appartement dispose également d'une cave privative et d'un stationnement sécurisé en intérieur.
Un atout rare qui facilitera votre quotidien.

Situé en plein cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale :
oTous les commerces et services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes à pied (boulangerie, poissonnerie, supermarché, coiffeurs, médecins, etc.).
oLa gare est également à quelques pas, et les grands axes routiers ainsi que les centres commerciaux se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.

Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, allie élégance, confort et une vue exceptionnelle qui saura vous séduire dès la première visite.
Disponible immédiatement, il n'attend plus que vous.
Prenez contact dès aujourd'hui pour venir le découvrir.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33¤ par mois (soit 3100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 126.
Quote part annuelle(moyenne) : 3100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515144)

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3100€
Nombre de lots dans la copropriété: 126
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1674774
Agent immobilier: Pascaline Oreme
Téléphone mobile: 06 81 37 39 69
Url tarifs publics: