Vente appartement St Etienne - Achat appartement St Etienne 95.000€

Exclusivité  Iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose : Bel appartement de 89 m², à vendre en plein coeur de Saint Etienne, dans un quartier en pleine évolution, face à la reconstruction de l'immeuble Loubet !
À moins de 5min à pieds de plusieurs écoles, proche des transports en communs (bus, tram).

Dans un immeuble des années 40 composé de 6 logements, venez découvrir cet appartement T3 de 89 m² situé au 2eme étage sans ascenseur.
Grande pièce de vie lumineuse, salon, salle à manger, avec un accès direct à un petit balcon privatif. Une grande cuisine fermée.
Deux chambres, une salle d'eau aux normes handicapées, ainsi qu'un wc séparé.
Possibilité de transformer cet appartement en T4 avec donc 3 chambres, en transformant la cuisine fermée en 3eme chambre. La cuisine serait donc ouverte dans la grande pièce de vie !

Une cour et un jardin communs aux 5 appartements complète ce bien.

Charges de copro : Environ 15¤ par mois.

Je reste disponnible pour toutes demandes d'informations complémentaires ou plannification de visite avec ma collègue Gillia Gontero.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol EI (ID 76546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28944023)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B