Vente appartement St Etienne - Achat appartement St Etienne 86.000€

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Découvrez cet appartement T2/3 de 79.10 m², situé au 6ème étage d'un bel immeuble art déco. Cet appartement, libre d'occupation, offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
L'ascenseur vous conduit jusqu'à votre nouveau chez-vous, où vous trouverez un séjour spacieux de 34 m², une chambre possibilité 2. La cuisine indépendante, non équipée, vous permettra d'exprimer votre créativité culinaire. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes. L'appartement dispose également d'une cave et d'un balcon. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : bus, tramway, crèche, écoles, commerces, restaurants, parcs et jardins, hôpital et médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F