Vente appartement St Denis - Achat appartement St Denis 249.500€ [13649602]

Iad France - Ouaïba Bendjenad (06 03 26 47 81) vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement de 64 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing à proximité du parc de La Légion d'Honneur, sécurisée construite en 2012. Niché dans une petite copropriété de 2 étages avec interphone et digicode, cet appartement lumineux et fonctionnel offre tout le confort dont vous rêvez.
2 chambres spacieuses, chacune équipée de volets pour plus de confort et d'intimité
Salon convivial et lumineux, avec un accès direct à un GRAND BALCON idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Une vaste entrée.
Cuisine équipée et aménagée.
Salle de bain moderne et fonctionnelle
WC séparés
Un sas de nuit qui apporte un espace de transition entre les chambres et les pièces de vie
De nombreux placards pour un rangement optimal
Cave privative pour stocker tout ce dont vous avez besoin
Parking privé, vous garantissant une place de stationnement à tout moment.
Vidéophone. Cave.
Cet appartement allie confort et praticité dans un environnement sécurisé et calme.
Proche toutes commodités, écoles.
Métro Saint-Denis Basilique à proximité, marché, tramway.
Conseillère disponible 7 / 7 de 9h à 21h30.



La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148 ¤ par mois (soit 1776 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ouaïba Bendjenad EI (ID 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 1776 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177123)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A