Vente appartement St Cyr Sur Mer - Achat appartement St Cyr Sur Mer 360.000€ [13694940]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Adeline Sautede vous propose : Vivez la sérénité à deux pas du centre de Saint-Cyr-sur-Mer !
Bienvenue dans un havre de paix, niché dans le quartier recherché de la Madrague. À deux pas des plages et du centre-ville, cet appartement lumineux et rénové promet un cadre de vie où calme et praticité se rencontrent.

Les atouts qui font toute la différence :

Une pièce à vivre pleine de charme, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et sa cuisine américaine entièrement équipée pour vos talents de chef.
Deux chambres bien pensées : l'une avec accès direct au salon pour un maximum de convivialité, et l'autre, au calme, avec de généreux placards intégrés.
Une salle d'eau en bon état, qui n'attend que votre touche personnelle, et un WC séparé.

Le + qui vous fera craquer :
Un extérieur de 40 m², en partie couvert, parfait pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.

Pour le côté pratique :
Une cave privée de 20 m², parce qu'on a toujours besoin d'un peu plus d'espace.
Des places de parking libres, dans un parking sécurisé par portail fermé.
Climatisation réversible, confort garanti été comme hiver.
Charges incluant l'eau froide : un souci en moins pour le budget.

Emplacement idéal : Tout proche des plages de la Madrague, dans une résidence paisible et rénovée, où l'on vit comme dans un cocon.

Un appartement à personnaliser selon vos envies, dans un cadre où il fait bon vivre. Alors, prêt (e) à poser vos valises ?

La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 208.64¤ par mois (soit 2503.68 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sautede Adeline - EI (ID 28766) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 2503.68 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266479)

Prix: 360000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2503€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1649812
Agent immobilier: Adeline Sautede
Téléphone mobile: 06 27 81 82 03
Url tarifs publics: