Vente appartement St Cyr Sur Mer - Achat appartement St Cyr Sur Mer 300.000€ [13797700]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Dans la charmante ville de Saint-Cyr-sur-Mer, à quelques pas des plages de sable des Lecques, se trouve ce magnifique appartement entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien de 3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 1972, offre tout le confort moderne dans un cadre privilégié.

Lorsque vous entrez, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et le charme de cet espace de vie. La rénovation récente a permis de créer un intérieur moderne et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, la cuisine américaine équipée et aménagée, apporte confort et praticité. Deux chambres agréables et optimisées, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort. Une cave et un stationnement libre et aisé complètent ce bien.

Cet appartement est situé dans une résidence fermée et sécurisée. De plus, la proximité des commerces, du fameux parc aquatique Aqualand, des transports en commun et des principales commodités en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.

Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement rénové à Saint-Cyr-sur-Mer saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Morin Matthieu - EI (ID 17835) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 253.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286963)

Prix: 300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 900€
Nombre de lots dans la copropriété: 253
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1653562
Agent immobilier: Matthieu Morin
Téléphone mobile: 06 61 86 93 90
Url tarifs publics: