Vente appartement St Cyr Sur Loire - Achat appartement St Cyr Sur Loire 270.000€ [13470732]

Situé à Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement T3 de 67 m² dédié à de l'investissement locatif profitant d'un bail en cours se distingue par sa localisation recherchée offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Doté de 2 places de parking couvertes et d'une cave, il bénéficie d'une construction récente assurant modernité et confort. Les résidents pourront également profiter d'un terrain de tennis au sein de la copropriété.

À l'extérieur, cet appartement en rez-de-jardin ravira les amateurs d'espaces extérieurs avec sa terrasse offrant une vue sur le jardin.

À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un spacieux salon / séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et des placards intégrés pour un rangement optimal. Baigné de lumière naturelle grâce à une exposition favorable, cet appartement présente un agencement fonctionnel et agréable.

Je vous invite à venir le découvrir au plus vite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1424 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 153.
Quote part annuelle(moyenne) : 1424 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29772709)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A