Vente appartement St Cyr Sur Loire - Achat appartement St Cyr Sur Loire 200.000€ [13794639]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Appartement T3 Lumineux à Saint-Cyr-sur-Loire - Idéal pour une Première Acquisition.

Dans l'agréable commune de Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour une famille.

Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1975, cet appartement de 77 m² offre un agencement judicieux et des espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez un séjour chaleureux et une cuisine indépendante offrant de nombreux rangements. Les deux chambres offrent des volumes confortables, et sont idéales pour s'installer aisément. De plus, une salle de bains, un cellier un WC séparé, et un balcon complètent le bien.

Parfaitement agencé, cet appartement dispose de nombreux points forts : un système de chauffage individuel au gaz, la connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Ainsi qu'une cave.

L'exposition sud de l'appartement permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun sont des atouts indéniables pour un quotidien facilité.
Pour votre confort, la résidence dispose de stationnements.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.75¤ par mois (soit 825 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ganne Rodolphe - EI (ID 71232) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 55.
Quote part annuelle(moyenne) : 825 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550266)

Prix: 200000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 825€
Nombre de lots dans la copropriété: 55
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677265
Agent immobilier: Rodolphe Ganne
Téléphone mobile: 06 34 46 64 02
Url tarifs publics: