Vente appartement St Claude - Achat appartement St Claude 59.800€ [13533111]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Isabelle Courtet vous propose : * BAISSE DE PRIX * IDEAL INVESTISSEUR *
Bel appartement lumineux, proche de la gare avec balconnet, dans résidence sécurisée et entretenue, actuellement loué nu (fin de bail 1er avril 2027).

Appartement type T3 comprenant une salle de vie, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un toilette séparé.
Il y a un grenier et la possibilité d'acquérir un garage en sus.

Placards muraux dans toutes les pièces.
Rénovations de 2009 (peinture, électricité).
Chaudière individuelle au gaz de ville.

Résidence sécurisée par interphone et digicode.
Pas d'ascenseur, appartement au troisième sous-sol ou premier étage à l'arrière du bâtiment.

Saint Claude, capitale de la pipe et du diamant, site touristique visité tout au long de l'année, proche stations de ski, lacs de montagne, cascades (Flumen, Queue de Cheval, Gouffre des Abymes, Hérisson), et frontière suisse.

35mn d'Oyonnax, 40mn des stations de ski et de la frontière Suisse.
1h20 de Genève et son aéroport, 1h30 de Lausanne et de Lyon.




La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67.5¤ par mois (soit 810 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Isabelle Courtet - EI (ID 93552) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 924923170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 85.
Quote part annuelle(moyenne) : 810 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29918131)

Prix: 59800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 810€
Nombre de lots dans la copropriété: 85
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1459675
Agent immobilier: Isabelle Courtet
Téléphone mobile: 06 80 54 16 27
Url tarifs publics: