Vente appartement St Christol - Achat appartement St Christol 168.900€ [13392079]

Exclusivité  SPÉCIAL INVESTISSEURS !
Situé à Saint-Christol, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans cette commune prisée de l'Hérault. Proche des commodités, il offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces et les services. De plus, les amoureux de la nature pourront profiter de la beauté environnante grâce aux nombreux espaces verts et chemins de promenade à proximité.

Doté d'une place de parking, cet appartement se distingue par ses caractéristiques extérieures pratiques. Les résidents bénéficient d'un stationnement sécurisé et facilité, ce qui est un véritable atout dans cette région dynamique. De plus, la présence d'un espace extérieur privatif ajoute une valeur supplémentaire à ce bien, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

D'une surface habitable de 47 m², cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Son agencement fonctionnel et sa configuration permettent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins et les souhaits des occupants. Construit en 2007, ce bien moderne saura séduire les futurs acheteurs en quête d'un investissement sûr et durable.
-Les huisseries sont en PVC double vitrage.
-Réfection toiture 2023
-Volets électriques.
-Une cave
-Une place de parking privative.
Aucun travaux à prévoir.
À VISITER RAPIDEMENT !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29441273)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B