Vente appartement St Chamond - Achat appartement St Chamond 88.000€ [13776607]

Appartement à vendre St Chamond, T3, 3 pièces, 73 m²

St Chamond (42400)

88.000 €
annonce vente appartement f3 t3 st chamond 42400
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Exclusivité LFImmo - Mornant
Bel Appartement T3 à Saint-Chamond (42400) – Proche de toutes les commodités

Situé en plein cœur de Saint-Chamond, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement de type 3 d’une superficie de 74 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Les points forts de ce bien :

Un vaste séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et moderne,
Deux chambres spacieuses de 9.8 m² et 12 m², complétées par un dressing et des placards pour un rangement optimal,
Une salle d’eau fonctionnelle et WC séparés,
Un balcon de 6 m² pour profiter de l’extérieur,
Une cave pour du stockage supplémentaire.

Ce bien est vendu loué 669 € mois charges comprises avec un locataire fiable en place depuis plusieurs années, toujours à jour dans ses paiements. Vous bénéficierez ainsi d’une rentabilité immédiate.

Autres informations pratiques :

Stationnement gratuit à proximité,
Taxe foncière : 864 €.

Ce bien est une excellente opportunité, que vous soyez investisseur ou chercheur d’un pied-à-terre. N’attendez plus pour visiter cet appartement en excellent état ! Contactez Pascale et Béatrix pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 46 logements, procédure en cours : aucune, 46 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 589 €.

Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 88000€
Prix hors honoraires: 88000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 215.75€
Nombre de lots dans la copropriété: 46
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 49089966300028
Référence annonceur: fr063097
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Pascale Vartanian
Téléphone mobile: 06 10 59 31 47
Url tarifs publics: https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 73 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

LF IMMO
2 rue du Chemin de Fer
67610 - La Wantzenau
Tel: 06 10 59 31 47 / 03 88 62 97 69


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