Vente appartement St Cesaire - Achat appartement St Cesaire 135.000€ [13934273]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Marcou vous propose : Appartement T3 avec garage et cave à Nîmes

Quartier Capouchiné, avec un accès facile aux commodités (écoles, commerces locaux et transports en commun) dans une résidence sécurisée avec garage, cave et place de stationnement.
Appartement situé en rez-de-chaussée surélévé, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, une belle cuisine équipée avec coin repas puis 2 chambres avec placards, un wc séparé et une salle de bain avec double vasque !
Les expositions est / ouest de l'appartement vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation uniquement rafraichissante pour un confort optimal tout au long de l'année.
La résidence, construite en 1963, est en bon état général. Petite copropriété de 8 lots avec faibles charges de 185¤ / trimestre et une taxe foncière de 1140¤
N'hésitez pas à vous laisser séduire par ce charmant appartement à Nîmes !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67¤ par mois (soit 740 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 740 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30961436)

Prix: 135000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 740€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1726425
Agent immobilier: Caroline Marcou
Téléphone mobile: 06 64 69 83 62
Url tarifs publics: