Vente appartement St Cesaire - Achat appartement St Cesaire 115.000€ [13507965]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Dumont vous propose : Appartement T3 rénové avec Patio Privatif - Rue de Générac, Nîmes

Idéal pour une personne urbaine, cet appartement de type 3, entièrement refait à neuf il y a 3 ans, se trouve rue de Générac, à deux pas du centre historique et des Arènes de Nîmes. Avec ses 50 m² bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et sans contraintes.

Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, créant un espace convivial. Deux chambres lumineuses assurent confort et tranquillité, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète l'agencement.

L'atout de cet appartement est son patio privatif de 12 m².

Cette petite copropriété bénévole de seulement deux propriétaires vous assure de faibles charges mensuelles et une taxe foncière avantageuse de 850 ¤ par an. Avec un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la ville.

À visiter dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21¤ par mois (soit 252 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dumont Christophe - EI (ID 72900) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 252 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881317)

Prix: 115000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 252€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1605970
Agent immobilier: Christophe Dumont
Téléphone mobile: 06 46 24 03 05
Url tarifs publics: