Vente appartement St Avold - Achat appartement St Avold 69.000€ [13685958]

Exclusivité  Iad France - Sofien Ikhlef (06 81 99 56 49) vous propose : Appartement F2 avec Terrasse et Garage

Situé sur les hauteurs de Saint-Avold, ce F2 lumineux de 75 m² avec une terrasse de 10 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, il propose les prestations suivantes:

- Salon spacieux avec cuisine équipée neuve
- 2 chambres
- Salle d'eau neuve
- WC neuf
- Ballon d'eau chaude neuf (cumulus)
- Terrasse de 10 m²
- Chauffage individuel électrique
- Résidence sécurisée avec interphone
- Box en sous-sol avec porte sécurisée
- Deux parkings à l'extérieur

L'appartement est en bon état général. Quelques finitions et un rafraîchissement décoratif peuvent être envisagés pour le personnaliser espace selon vos envies.

Note :
Les chambres et le salon ont été meublés virtuellement grâce à l'intelligence artificielle, vous offrant une vision optimisée du potentiel de chaque pièce.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 ¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofien Ikhlef EI (ID 81080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 71.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30246876)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B