Vente appartement St Avold - Achat appartement St Avold 68.000€ [13610971]

Exclusivité  Belle opportunité d'investissement locatif à saisir !

Votre conseillère de proximité, Corinne ROMMING, vous propose en exclusivité un bien idéalement situé à Vahl Ebersing, une commune paisible à quelques minutes de Saint-Avold et de toutes les commodités.

L'immeuble est édifié sur un terrain de 446 m² et comprend cinq appartements, des espaces verts privatifs et une cour commune.

L'appartement en vente offre une surface de 73 m² et comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un couloir. Il dispose également d'un jardin privatif, un véritable atout pour les locataires. Actuellement loué 480 ¤ hors charges, le bien est occupé par un locataire en place depuis 2022, avec un paiement des loyers à jour. Les fenêtres et volets viennent d'être changés et amélioreront la consommation énergétique.

Cette opportunité allie rentabilité et tranquillité d'esprit avec un locataire stable. Ne passez pas à côté d'un investissement pérenne dans un secteur recherché !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 879 109.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30087503)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C