Vente appartement St Avold - Achat appartement St Avold 76.000€ [13637279]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yanis Schang vous propose : Appartement lumineux de 57 m² à Saint-Avold

Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Saint-Avold, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie de 57 m², cet espace bien agencé se compose de trois pièces, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un toilette séparé, le tout distribué par un couloir pratique.

Les atouts de cet appartement :

Chaudière à condensation installée en juillet 2023, garantissant confort et économies d'énergie.
Toit entièrement refait en juin 2024, vous offrant une tranquillité d'esprit et une excellente isolation.
Cave spacieuse d'environ 25 m², idéale pour le rangement.
Garage situé juste derrière l'immeuble, un vrai plus pour stationner en toute sécurité.
Les charges mensuelles s'élèvent à environ 40 ¤, un montant très attractif pour un bien de cette qualité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en excellent état, proche de toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Schang Yanis - EI (ID 82188) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30078220)

Prix: 76000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 480€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1629242
Agent immobilier: Yanis Schang
Téléphone mobile: 06 48 16 48 49
Url tarifs publics: