Vente appartement St Aunes - Achat appartement St Aunes 795.000€ [13671288]

CARNON - Vue Mer, 1ère ligne, accès plage : Appartement meublé d'exception à Carnon, 3 pièces 80 m² habitables avec grande terrasse couverte et parking, au 3ème et dernier étage d'une résidence face à la mer avec accès direct à la plage.L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous présenter ce magnifique et spacieux appartement traversant type 3 de standing situé à un emplacement exceptionnel.Vous disposez d'une surface de 80 m² habitables décorés avec goût et d'une superbe terrasse couverte surplombant la plage et la mer avec une vue panoramique à couper le souffle.L'appartement offre des prestations haut de gamme de par ses aménagements et ses matériaux et équipements.(Carrelage grands carreaux et sdb luxueuses, cuisine équipée, clim réversible, volets roulants électriques, cave à vin, système HI-FI, TV, nombreux rangements etc. )Tout a été entièrement refait et il est aménagé et équipé pour être habité et / ou loué.Côté jour, il offre un espace de vie de 40 m² environ avec hall d'entrée et espace salon / séjour avec sa cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse de 14 m² au sud.Côté nuit, une grande suite parentale de 20 m² avec rangements et salle d'eau privative, et une chambre de 11,5 m² avec placards.Vous disposez en plus d'une place de parking privative et d'un accès direct à la plage. Tous commerces et port de Carnon à proximité immédiate. Aucun travaux ni meubles à prévoir.Un bien rare aux finitions soignées à voir absolument !Réf : PG421 DPE : C - Prix : 795 000 EUR - NEGOCE HABITAT - Tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-hbitat.com - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au staut de la copopriété - Montant annuel des charges : 1870 EUR - Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO 90, Rue Théophraste Renaudot - SARL au capital social de 3000 EUR Siret : 83053740300016 CPI 3402 2021 000 000 094.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1870 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_30116011)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 127
• Gaz à effet de serre: classe 3