Vente appartement Sorgues - Achat appartement Sorgues 65.000€ [13741187]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cécilia Defendini vous propose : Appartement 55 m² - T3 - 2 chambres - Vue dégagée - Dernier étage (4ème) - Cave - Place parking et résidence sécurisée - Avenue Gentilly - Sorgues - Possibilité d'acheter un garage en plus !

Découvrez cet appartement idéalement situé au centre de la ville dans une résidence à taille humaine et sécurisée de 26 lots.

L'espace de vie se compose, d'une entrée, d'un salon lumineux avec vue et d'une cuisine séparée mais attenante à ce dernier, disposant également elle-même d'une loggia.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres équipées de grandes fenêtres et une vue très dégagée ! Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement qui peut être aménagé en dressing par exemple !

L'appartement est entièrement équipé de fenêtres pvc double vitrages. Il nécessite quelques travaux de rénovation pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon avec vue.

Il dispose également d'une cave, d'un parking sécurisé, d'un garage à vélo et cerise, sur le gâteau, il peut être vendu avec un garage en sus !

La résidence est sécurisée et équipée d'un portail automatique.
Charges mensuelles de copropriété 60 euros / mois.

La localisation centrale de l'appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités car il est à proximité de tout : commerces divers, pôle culturel, gare, bus.

N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ou pour plus d'information.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Defendini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 924789159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 78.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30374040)

Prix: 65000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 720€
Nombre de lots dans la copropriété: 78
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1661260
Agent immobilier: Cécilia Defendini
Téléphone mobile: 06 20 36 79 60
Url tarifs publics: