Iad France - Cécilia Defendini vous propose : Appartement 55 m² - T3 - 2 chambres - Vue dégagée - Dernier étage (4ème) - Cave - Place parking et résidence sécurisée - Avenue Gentilly - Sorgues - Possibilité d'acheter un garage en plus !
Découvrez cet appartement idéalement situé au centre de la ville dans une résidence à taille humaine et sécurisée de 26 lots.
L'espace de vie se compose, d'une entrée, d'un salon lumineux avec vue et d'une cuisine séparée mais attenante à ce dernier, disposant également elle-même d'une loggia.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres équipées de grandes fenêtres et une vue très dégagée ! Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement qui peut être aménagé en dressing par exemple !
L'appartement est entièrement équipé de fenêtres pvc double vitrages. Il nécessite quelques travaux de rénovation pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon avec vue.
Il dispose également d'une cave, d'un parking sécurisé, d'un garage à vélo et cerise, sur le gâteau, il peut être vendu avec un garage en sus !
La résidence est sécurisée et équipée d'un portail automatique.
Charges mensuelles de copropriété 60 euros / mois.
La localisation centrale de l'appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités car il est à proximité de tout : commerces divers, pôle culturel, gare, bus.
N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ou pour plus d'information.
La presente annonce immobiliere vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cécilia Defendini - EI (ID 93426) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 924789159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 78.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30374040)
Prix: 65000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 720€
Nombre de lots dans la copropriété: 78
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1661260
Agent immobilier: Cécilia Defendini
Téléphone mobile: 06 20 36 79 60
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 18/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620367960
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Sorgues (84700), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.