Vente appartement Six Fours Les Plages - Achat appartement Six Fours Les Plages 249.900€ [13799778]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lolita Joud vous propose:
Appartement T3 de 55 m²
Calme - Centre Ville - Traversant - Climatisation - Parking privée - Résidence fermée et sécurisée

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 55 m² entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Traversant, il bénéficie d'une double exposition sud et nord, offrant une luminosité idéale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrez un agencement pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour chaleureux, s'ouvre sur le balcon exposé plein sud, parfait pour profiter de moments de détente ensoleillés. Deux chambres lumineuses viennent compléter cet espace, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.

Situé à seulement quelques pas du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, cet appartement allie à la perfection le calme d'un environnement résidentiel et l'accessibilité des commodités du quotidien. Vous profiterez des commerces, des restaurants et de la vie animée du centre-ville tout en savourant la sérénité de cette résidence fermée.

Une place de parking privative est également incluse, ajoutant une touche de praticité.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité à saisir rapidement pour vivre ou investir au cOEur d'un cadre de vie recherché.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lolita Joud - EI (ID 91128) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 182.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569248)

Prix: 249900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2400€
Nombre de lots dans la copropriété: 182
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677797
Agent immobilier: Lolita Joud
Téléphone mobile: 06 71 85 72 05
Url tarifs publics: