Vente appartement Simandres - Achat appartement Simandres 249.000€ [13740897]

Appartement à vendre Simandres, T3, 3 pièces, 54 m²

Simandres (69360)

249.000 €
annonce vente appartement f3 t3 simandres 69360
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Descriptif de l'annonce

June immobilier vous emmène en exclusivité sur la commune de Simandres pour découvrir cet appartement d'environ 54 m² de surface utile (environ 41 m² habitable Carrez) en rez de jardin dans une coproprieté sécurisée de 2009.Vous accédez dans la pièce de vie par un petit hall d'entrée. Le séjour et la cuisine ouverte moderne et équipée bénéficient d'une belle luminosité grâce à ses 2 portes fenêtres exposées Sud-Ouest.Une chambre d'environ 11 m², une salle de bains et un WC complètent ce niveau.Le plus de cet appartement : un escalier permet d'accéder directement depuis le logement au sous-sol pour arriver dans une pièce annexe / atelier / bureau ou autre d'environ 13 m² avec fenestron donnant, par une porte, directement dans un garage fermé privatif (16 m² environ). Vous êtes donc totalement indépendant et plus besoin de ressortir une fois votre véhicule stationné dans le garage.Vous souhaitez profiter d'agréables moments en extérieur ? Les 120 m² environ de jardin privatif pour des instants de détente et son spa pour se relaxer vous permettront de vous retrouver en famille ou entre amis.Pour découvrir ce nouveau bien, contactez jean-Christophe PAULEAU - 07 80 61 43 27Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461Agence JUNE IMMOBILIER - 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 28.(gedeon_89919_29541129)

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 28
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: JUNE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 06 16 47 82 98
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
209
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2009
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 54 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 18/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

June Immobilier
Tel: 0616478298


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