Vente appartement Sillingy - Achat appartement Sillingy 407.969€ [13458706]

Appartement à vendre Sillingy, T3, 3 pièces, 67 m²

Sillingy (74330)

407.969 €
annonce vente appartement f3 t3 sillingy 74330
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cet appartement 3 pièces dans une résidence nichée au cœur d'un environnement verdoyant à Sillingy, à seulement 20 minutes d'Annecy.

Cet ensemble propose 5 logements allant du T2 au T4, chacun agrémenté de deux places de parking et d'un espace extérieur privé en terrasse ou jardin. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans un hameau calme et convivial.

Ce bien bénéficie d'une surface habitable de 66,76m2 avec une pièce de vie offrant un accès direct sur la terrasse exposée Sud-Ouest, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une entrée avec penderie.

Les appartements sont chauffés au gaz, et vous aurez le choix des finitions pour personnaliser votre intérieur.

Chaque appartement possède avec une cave et deux places de parking incluses dans le prix.

Avantage supplémentaire : les frais notariés sont de à 3%, bien en deçà des 8% appliqués aux biens anciens.

Ces bâtiments récents respectent des normes strictes en matière d'efficacité énergétique, offrant ainsi une réduction notable des charges.

Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-nous sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 568322 )

Prix: 407969€
Prix hors honoraires: 407969€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 75€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 87995529200013
Référence annonceur: 830031712242
Numéro de mandat: 568322
Agent immobilier: Monsieur Michel BELMONTE
Téléphone mobile: 06 66 48 23 78
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2025
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 67 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 02/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
115 route du biollay lieu dit mougny
74270 - Chilly
Tel: 06 66 48 23 78 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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