Vente appartement Sevres - Achat appartement Sevres 345.000€ [13797701]

Appartement à vendre Sevres, T3, 3 pièces, 71 m²

Sevres (92310)

345.000 €
annonce vente appartement f3 t3 sevres 92310
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Hong Yin vous propose : Charmant Appartement Familial au COEur de Sèvres

Un véritable havre de paix en plein centre-ville !

Découvrez ce bel appartement très calme, idéalement situé à Sèvres, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine intégralement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

Un couloir dessert deux jolies chambres offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. De nombreux rangements complètent ce bien, dont un véritable dressing qui ravira les adeptes d'organisation.

(Le petit plus) La vue dégagée sans vis-à-vis sur un superbe mur végétalisé, une invitation à l'évasion, parfaite pour adoucir vos longues journées de télétravail.

En complément, ce bien dispose d'un parking en sous-sol, offrant praticité et sécurité.

Copropriété de 260 lots (aucune procédure en cours).

Nous serions ravis de vous faire visiter cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114¤ par mois (soit 1368 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME HONG YIN (ID 51076) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 196.
Quote part annuelle(moyenne) : 1368 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30302974)

Prix: 345000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1368€
Nombre de lots dans la copropriété: 196
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1650757
Agent immobilier: Hong Yin
Téléphone mobile: 06 60 72 34 03
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
241
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 71 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0660723403


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