Vente appartement Sete - Achat appartement Sete 164.000€ [13929719]

Descriptif de l'annonce

A seulement 11 mn des HALLES, laissez-vous séduire par ce DUPLEX rempli de charme, entre CANAUX pittorresques, plages et ambiance authentique. Ce BIEN offre un cadre de Vie des pus agréables.
55m², 3P proposant un espace bien PENSE:
- Une pièce de vie (23m²) offrant un séjour et cuisine aménagée.
- Une sdd fonctionnelle avec wc ( buanderie intégré).
- A l'étage, deux chambres distinctes, synonymes d'intimité et de liberté.
- Bien isolé et climatisé dans chaque pièce pour un confort optimal toute l'année.
SES PLUS QUI FONT LA DIFFERENCE:
- Dernier étage (pas de voisins au-dessus).
- Copropriété intimiste aux FAIBLES CHARGES.
- Investissement IDEAL pour votre 1er achat, pied-à terre ou du locatif.
- Une cour commune joliment entretenue avec places dédiées pour les vélos.
Et l'occasion PARFAITE pour savourer vos cafés du matin sur les balcons ensoleillés.

Ne passez pas à côté de cette opportunité, Découvrons ensemble le PLAISIR de VIVRE à Sète!

Cette annonce référence 279245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.

Prix du bien : 164 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 440,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 164000€
Prix hors honoraires: 164000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 36.666666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 51809874400064
Référence annonceur: 279245
Numéro de mandat:
Agent immobilier: FLORENCE BOULANGER
Téléphone mobile: 06 08 35 99 07
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme