Vente appartement Sete - Achat appartement Sete 139.000€ [13953106]

Descriptif de l'annonce

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À VENDRE ? CENTRE-VILLE DE SÈTE
À 10 min des plages ? Gros potentiel ? Grenier aménageable ? Opportunité rare !

Au coeur de Sète, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et à moins de 10 minutes des plages, découvrez ce T2 / T3 plein de charme de 71,98 m² habitables + 18 m² de grenier aménageable (surface carrez).

Un bien aux multiples possibilités !
Situé au 3e étage d'un petit immeuble de 13 logements, cet appartement exposé Sud-Est se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Une chambre + un dressing
Une salle d'eau avec WC
Un cellier donnant accès à un grenier de 18 m² sous combles, déjà doté de 2 ouvertures.

Ce grenier n'attend que vos idées !
Bureau, chambre supplémentaire ou même projet de terrasse tropézienne via surélévation (sous réserve des autorisations) : tout est envisageable !

Disponibilité : actuellement loué, l'appartement sera libre fin 2025 (congé donné pour vente).

Un bien idéal pour :
Les bricoleurs ambitieux : créez votre cocon personnalisé !
Les investisseurs avisés :
Location annuelle estimée à 900 € / mois hors charges
Location saisonnière : entre 85 € et 100 € la nuit selon la période

Les + :

Emplacement ultra central et proche des plages

Fort potentiel d'aménagement

Charme de l'ancien + perspectives de valorisation

Ne ratez pas cette belle opportunité à fort potentiel dans une ville ensoleillée et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_51304_31083934)

Prix: 139000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 600€
Nombre de lots dans la copropriété: 13
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 202013
Agent immobilier: Jacques DABOUDET
Téléphone mobile: 06 80 04 21 39
Url tarifs publics: https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-montpellier-sud-est