Vente appartement Serignan - Achat appartement Serignan 199.000€ [13937570]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Andreu vous propose : Appartement T3 lumineux avec terrasse, à Sérignan.

À seulement quelques minutes des plages, cet appartement de 58.89 m² est un véritable bijou.
Niché au 2ème étage d'une résidence de 2009, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cet appartement. Le salon de 22.4 m² est le cOEur de cet espace de vie, offrant un accès direct à la terrasse de 14.79 m² où vous pourrez profiter du soleil. La cuisine ouverte, de type kitchenette, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité.

Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, dont une avec placard intégré.
La salle de bain est moderne et fonctionnelle, accompagnée d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Vous bénéficierez également d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques.

Pour votre voiture, une place de parking privée est incluse, assurant praticité et sécurité.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Sans oublier les plages et les activités nautiques accessibles en quelques minutes seulement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité à Sérignan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.96€ par mois (soit 1463.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Andreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 55.
Quote part annuelle(moyenne) : 1463.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980398)

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1463€
Nombre de lots dans la copropriété: 55
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1718290
Agent immobilier: Marie Andreu
Téléphone mobile: 06 65 68 56 68
Url tarifs publics: