Vente appartement Sens - Achat appartement Sens 138.000€ [13924112]

Descriptif de l'annonce

Iad France - David Damour vous propose : > Visite virtuelle disponible en accès libre directement sur cette annonce !

Beau F3 de 64,52 m² avec Grand Balcon - Résidence Fermée avec Ascenseur
Situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, sans aucun frais à prévoir.
Cet appartement F3 de 64,52 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Un agencement idéal :

- Entrée avec rangements menant aux différentes pièces.
- Grand séjour de 20,58 m², lumineux et convivial.
- Cuisine aménagée, pratique et bien équipée.
- Deux chambres, parfaites pour une famille ou un projet locatif.
- Salle de bain, fonctionnelle et en bon état.
- Cellier et dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Grand balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Des prestations de qualité :

- Résidence avec ascenseur, pour un confort optimal.
- Parking privatif et fermé, garantissant sécurité et praticité.
- Cave privative, pour un espace de stockage supplémentaire.
- Double vitrage intégral, assurant une excellente isolation.
- Isolation par l'extérieur refaite récemment, pour une meilleure performance énergétique.

Une opportunité à saisir !
Cet appartement lumineux et bien entretenu est une valeur sûre, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.11¤ par mois (soit 1657.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 600.
Quote part annuelle(moyenne) : 1657.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932151)

Prix: 138000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1657€
Nombre de lots dans la copropriété: 600
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1721882
Agent immobilier: David Damour
Téléphone mobile: 07 81 70 31 34
Url tarifs publics: