Vente appartement Selestat - Achat appartement Selestat 143.000€ [13527559]

À Sélestat, venez découvrir cet appartement 3 pièces au rdc de 76,60 m2 au sein d'un ancien couvent entièrement rénové qui vous apportera calme et apaisement en plein centre-ville !
Que vous cherchiez un logement pour vous y installer ou pour investir, celui-ci devrait vous séduire par son charme atypique et sa proximité avec toutes les commodités.
Vous trouverez une belle entrée avec placards intégrés, deux chambres confortables, une cuisine équipée (plaque et hotte) ouverte sur un grand salon/séjour, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, et un wc séparé avec lave-mains.
La copropriété est conforme aux normes en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un espace extérieur commun arboré et sécurisé.
Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.
Actuellement loué 639 EUR/mois, il offrira un bon rendement locatif pour un propriétaire souhaitant investir. (prochaine échéance triennalle du bail le 12.09.2025)
Les charges annuelles s'élevent à 1220 EUR dont 600 EUR de charges locatives.
Taxe foncière 2023 : 568 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B