Appartement en duplex avec un garage 5 min de STRASBOURG
Superbe duplex 3/4 Pièces de 107 m2 au sol et 72 m2 carrez à SCHILTIGHEIM.
Idéalement situé à 5 min de STRASBOURG au 3ème étage d'un charmant immeuble de caractère bien tenu.
Beaucoup de cachet pour cet appartement de part son concept à un loft. Ses grands volumes, son design et son équipement de qualité en font un bien rare!!!
La pièce de vie, baignée de lumière, de 33 m2, une agréable cuisine très fonctionnelle entièrement équipée. Une belle chambre avec un dressing et une deuxième chambre en mezzanine avec un coin de bureau.
Une salle de bains confortable avec une douche, une baignoire et une double vasque.
Un WC séparé.
Une cave au sous-sol et un stationnement intérieur est à votre disposition pour plus de confort.
Chauffage et l'eau chaude individuels électriques, l'appartement équipée également d'un poêle à granulés.
DPE D 185 /GES A5
Prix du bien 275 600€ FAI les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et chaleureux!!!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement
Votre agent commercial Natalia PARAMONOV au 06 40 84 13 54
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Natalia PARAMONOV
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522674738
Prix: 275600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 260000€
Disponibilité: 01/11/2024
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 481
Agent immobilier: Natalia PARAMONOV
Téléphone mobile: 0640841354
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ajcimmo/8438/14dIY/baremes_contades_4.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 02/11/2024Ajc Immo+ Contades
16 avenue de la Paix
67000 - Strasbourg
Tel: 0640841354
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