Vente appartement Sceaux - Achat appartement Sceaux 335.000€ [13660599]

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de SCEAUX, au pied de la gare RER Robinson et des commerces, à seulement quelques minutes du groupe scolaire Pierre et Marie Curie et de la Coulée Verte, cet agréable appartement 3 pièces de 64,77m². Traversant et lumineux, il est situé en étage d'une copropriété à taille humaine édifiée en 1970 et offre un agencement optimisé des espaces grâce à son entrée centrale avec placard qui dessert l'intégralité des pièces. Le séjour de 22m² exposé plein sud ouvre de plain-pied sur un joli balcon de 8,45m² et la cuisine indépendante ouvre sur un 2nd balcon de 4m². Les deux chambres sont spacieuses (11,39m² et 12,60m²) et l'une d'entre elles dispose d'un placard et d'un accès direct sur le balcon principal. La salle de bains est fonctionnelle et les WC sont séparés. Une cave et un emplacement de stationnement couvert vous sont proposés avec cet appartement qui n'attend que vous! A bientôt pour une visite!

Points +: Emplacement, Agencement, Luminosité, Sectorisation scolaire, Exercice Profession Libérale autorisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E