Vente appartement Sceaux - Achat appartement Sceaux 280.000€ [13748793]

Descriptif de l'annonce

Local Agent vous propose en Vente Intéractive cet appartement de 3 pièces de 67 m² ( 66.23 m2 Loi Carrez ) dans une copropriété bien entretenu avec ascenseur - Avenue Paul Langevin à Sceaux

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien en bel état de présentation offre une entrée , un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine moderne aménagée et équipée qui peut s'ouvrir sur le salon , dégagement , 2 chambres , une salle de douche et WC séparé.
Une cave complète ce bien .

Cet appartement offre aussi un local pour vélos et l'accès à la résidence se fait de plain pied très pratique pour une poussette ou caddie .

Bénéficiez aussi dans l'immeuble d'une chaudière neuve à condensation pour améliorer les dépenses énergétique de ce bien ( baisse de charge à venir )

Proche du RER B (Fontenay-aux-Roses à 400 m et Sceaux à 500 m), des commerces et des écoles ( Groupe scolaire des Clos Saint Marcel, Collège et Lycée Marie Curie), cet appartement est idéalement situé.

Local Agent, agence locale premium et intéractive au 131 rue Houdan à Sceaux, vous offre une communication de qualité et un service client 5 étoiles.

Créneaux pour les visites à venir début janvier :
Les visites se feront sur rdv :

Vente intéractive : Positionnez vous avec une 1ère offre pour faire avancer votre projet .

Prix : 280.000€ FAI .Ce prix constitue un prix de 1ère offre possible . Simple et efficace . Votre offre sera transmise aux vendeurs . Contactez nous pour
en savoir plus .
Prix hors commission de 2% : 270.100€

Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 100 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.67%
Prix hors honoraires: 270100€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4200€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1041
Agent immobilier: LOCAL AGENT PROPERTIES
Téléphone mobile: 0605997481
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lap/169/8s4Zr/honoraires_2025_net_.pdf