Vente appartement Sceaux - Achat appartement Sceaux 325.000€ [13478321]

Exclusivité  Local Agent vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces de 67 m² ( 66.23 m2 Loi Carrez ) dans une copropriété bien entretenu avec ascenseur et chaudière neuve .

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien lumineux comprend une entrée , un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine moderne aménagée équipée qui peut s'ouvrir sur le salon .
L'espace de vie inclut également 2 chambres , une salle de douche et WC séparé.
Une cave complète ce bien .

Cet appartement offre aussi un local pour vélos et l'accès à la résidence se fait sans escalier, pratique pour poussettes et caddies
Bénéficiez aussi dans l'immeuble d'une chaudière neuve à condensation pour améliorer les dépenses énéergétique de ce bien .

Proche du RER B (Fontenay-aux-Roses à 400 m et Sceaux à 500 m), des commerces et des écoles ( Groupe scolaire des Clos Saint Marcel, Collège et Lycée Marie Curie), cet appartement est idéalement situé.

Local Agent, agence locale premium au 131 rue Houdan à Sceaux, vous offre une communication de qualité, une commission de 2% et un service client 5 étoiles.

Prix : 325 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 315 100 €. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude. Option parking possible dans la résidence.

Honoraires inclus de 3.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 100 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D