Vente appartement Sceaux - Achat appartement Sceaux 325.000€ [13478321]


325.000 €

Appartement à vendre Sceaux, T3, 3 pièces, 66 m²

Sceaux (92330)

annonce vente appartement f3 t3 sceaux 92330
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Exclusivité  Local Agent vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces de 67 m² ( 66.23 m2 Loi Carrez ) dans une copropriété bien entretenu avec ascenseur et chaudière neuve .

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien lumineux comprend une entrée , un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine moderne aménagée équipée qui peut s'ouvrir sur le salon .
L'espace de vie inclut également 2 chambres , une salle de douche et WC séparé.
Une cave complète ce bien .

Cet appartement offre aussi un local pour vélos et l'accès à la résidence se fait sans escalier, pratique pour poussettes et caddies
Bénéficiez aussi dans l'immeuble d'une chaudière neuve à condensation pour améliorer les dépenses énéergétique de ce bien .

Proche du RER B (Fontenay-aux-Roses à 400 m et Sceaux à 500 m), des commerces et des écoles ( Groupe scolaire des Clos Saint Marcel, Collège et Lycée Marie Curie), cet appartement est idéalement situé.

Local Agent, agence locale premium au 131 rue Houdan à Sceaux, vous offre une communication de qualité, une commission de 2% et un service client 5 étoiles.

Prix : 325 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 315 100 €. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude. Option parking possible dans la résidence.

Honoraires inclus de 3.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 100 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: classe D

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1961
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 66 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 288 €
Mise à jour le 29/10/2024

Local Agent Properties
131 rue Houdan
92330 - Sceaux
Tel: 0605997481

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