Vente appartement Savigny Sur Orge - Achat appartement Savigny Sur Orge 124.000€ [13789250]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sonia METAIS vous propose : cette nouveauté à 8 MINUTES A PIED GARE RER - et Tramway T12 (liaison MASSY EVRY)
F3 - 2 CHAMBRES- CAVE - PARKING ! ISOLATION THERMIQUE + RAVALEMENT votés et déjà payés par les vendeurs !
= Amélioration du DPE + Economie de charges à venir !

Sur un secteur dynamique en pleine mutation, venez découvrir ce F3 sans AUCUN VIS A VIS, dans une résidence calme, et verdoyante avec GARDIEN sur place.

L'appartement comprend : une entrée, un grand séjour plein sud, une cuisine indépendante avec son cellier attenant.
Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant.
Appartement fonctionnel avec son espace de vie et son espace nuit séparé.

Une CAVE, et 1 PARKING privé extérieur numéroté

Les + :
* Tous les travaux pris en charge par les vendeurs : Ravalement et isolation extérieure et toitures, rénovation des parties communes, isolation des plafonds des caves. L'appartement en F actuellement, peut être loué jusqu'en 2028 - ce qui laisse le temps de la réalisation des travaux
* Chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété.
* Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges
* Toutes les écoles à moins de 5' à pied !
* Gare RER et T12 à 8 minutes à pied
* Centre commercial 10 minutes à pied

Contactez-moi pour toute information, ou réserver VOTRE VISITE !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Metais Sonia - EI (ID 30200) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 285.
Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515128)

Prix: 124000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2640€
Nombre de lots dans la copropriété: 285
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1674658
Agent immobilier: Sonia METAIS
Téléphone mobile: 06 73 40 44 99
Url tarifs publics: