Vente appartement Sathonay Camp - Achat appartement Sathonay Camp 259.000€ [13518497]

Exclusivité  Appartement T3 à Sathonay-Camp
Découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé dans la charmante commune de Sathonay-Camp, un havre de paix à seulement quelques minutes de Lyon. Construit en 2018, cet appartement allie modernité et confort. L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous.

Le bien est composé d'une cuisine ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 balcon de 8m2 et une place de parking en sous-sol.
Ce bien se distingue par son aménagement soigné et son emplacement dans un quartier très calme.

Sathonay-Camp offre un cadre de vie idéal avec ses nombreuses commodités à proximité. Bus au pied de la résidence, gare SNCF à 9 min à pied, et vous mène à Lyon en 10 min.

Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bêfi conseils : GERANT - Christophe JEGOU
Carte T CPI 7401 2020 000 045 179
RCP MMA IARD

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B