Vente appartement Sarzeau - Achat appartement Sarzeau 265.000€ [13768628]

Descriptif de l'annonce

Appartement T3 de 63 m², idéalement placé à deux pas du centre de Sarzeau. Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement vous charmera par sa luminosité et son environnement verdoyant.

Description du bien :

- Entrée avec placard intégré pour un rangement efficace.
- Séjour lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée, s'ouvrant sur une terrasse de 15 m² orientée plein sud. Profitez d'une vue dégagée sur un jardin !
- 2 chambres confortables, dont une avec placard.
- Salle d’eau spacieuse avec sèche-serviettes.
- Toilettes séparées.
- Garage en sous-sol.

Cet appartement est un véritable cocon, parfait pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, idéale pour y vivre ou profiter de belles vacances.

Les atouts :

- Luminosité exceptionnelle
- Terrasse de 15 m² orientée plein sud
- Vue sur espace boisé et jardin
- Petite copropriété tranquille
- Proximité immédiate du centre de Sarzeau

Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché !

Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Titouan CULAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 656 036 Greffe de VANNES) 06 99 13 28 70 https://titouan-culaud.optimhome.com (réf. 571870 )

Prix: 265000€
Prix hors honoraires: 265000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 101.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 52
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 93265603600013
Référence annonceur: 830034812856
Numéro de mandat: 571870
Agent immobilier: Monsieur Titouan CULAUD
Téléphone mobile: 06 99 13 28 70
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf