Vente appartement Sarzeau - Achat appartement Sarzeau 297.000€ [13409058]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie-Laure Bedier vous propose : SARZEAU, CENTRE BOURG A PIEDS

BELLE OPPORTUNITÉ ! À visiter sans tarder !

Dans une résidence CALME et SÉCURISÉE, bel environnement pour cet appartement T 3 de 62 m² en REZ-DE-JARDIN, bénéficiant d'une TERRASSE ET D'UN JARDIN PRIVATIF.

FONCTIONNEL et LUMINEUX, il se compose : . d'une entrée avec placard,. d'une cuisine ouverte sur le séjour baigné de LUMIERE de 27 m² donnant sur la TERRASSE et le JARDIN d'exposition SUD-OUEST, SANS VIS À VIS avec vue dégagée sur le PARC,. d'un dégagement distribuant les deux chambres avec placard,. d'une salle d'eau,. d'un WC avec lave mains

LE PLUS :

Un grand GARAGE EN SOUS-SOL (accès ascenseur) et une PLACE de PARKING complètent le bien.
Un local vélo commun à la résidence

SES ATOUTS :

* Son EMPLACEMENT proche de toutes les commodités (MARCHE, COMMERCES, RESTAURANTS, PÔLE MEDICAL... et les PLAGES à moins de 5 minutes.
* Son EXTÉRIEUR grâce à sa TERRASSE et son JARDIN vous apporte une LIBERTÉ comme une MAISON
* Son GARAGE, et son PARKING vous offrent plus de TRANQUILLITÉ

INFORMATION :
Copropriété de 204 Lots dont 72 logements
Ascenseur - Interphone - portail garage en sous-sol électrique
Chauffage : radiateur, individuel, électrique
Eau chaude : ballon électrique
Fenêtre : PVC double vitrage

BEL INVESTISSEMENT ! pour cet appartement qui s'adresse autant en RÉSIDENCE PRINCIPALE que SECONDAIRE ou LOCATIF

A VISITER RAPIDEMENT ! IL NE SERA QUE VOUS SÉDUIRE




La presente annonce immobiliere vise 72 lots principaux situés dans une copropriété formant 204 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bedier Marie-Laure - EI (ID 63022) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 204.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29464144)

Prix: 297000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1000€
Nombre de lots dans la copropriété: 204
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1566570
Agent immobilier: Marie-Laure Bedier
Téléphone mobile: 06 87 73 80 30
Url tarifs publics: