Iad France - François Bagard vous propose : * RARE * VUE MER EXCEPTIONNELLE * A VOIR *
Je vous présente ce magnifique T3 de 90 m², au calme, au 2ème et dernier étage avec terrasse de 10 m² environ et balcon, exposition Nord Est, vue mer exceptionnelle et imprenable.
Cet appartement se compose :
- D'une entrée avec 2 grands placards - D'un beau séjour cuisine de 53 m² donnant sur la terrasse par 2 baies vitrées.
- De 2 chambres avec grand placard
- D'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Appartement à l'état impeccable - Aucun travaux à prévoir.
Les plus :
Plages à 50m.
Commerces, supermarché et boulangerie à 100m
Climatisation réversible récente - Ascenseur - Parking privé récemment refait et portail électrique.
Terrasse exposée Nord Est - Nombreux rangements.
Cuisine meublée et équipée - Salle d'eau et wc totalement rénovés.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67¤ par mois (soit 1604 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bagard François - EI (ID 62351) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 1604.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579986)
Prix: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1604€
Nombre de lots dans la copropriété: 38
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1679559
Agent immobilier: François Bagard
Téléphone mobile: 06 76 91 40 29
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0676914029
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