Vente appartement Sallanches - Achat appartement Sallanches 245.000€ [13355756]

Exclusivité  Appartement T3 à Sallanches

Cet appartement de 64,43 m², construit en 2005, vous séduira par sa vue dégagée et son jardin privatif de 90 m². Il comprend 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine américaine partiellement équipée. L'appartement est à rafraîchir. Proche de nombreuses commodités : bus, crèches, écoles, commerces et médecins à moins de 15 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit.

L'appartement est vendu avec un grand garage, avec mezzanine et une cave en son fond. La copropriété dispose d'un parking collectif.

Ses points positifs : le jardin, l'emplacement et le bon DPE. A visiter sans tarder !!

Son prix est de : 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Performance Energétique : D
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 64.43 m2
Nb de lots :8
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4080 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété :Oui
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 282 €/an. Procédure en cours : RECOUVREMENT DETTES PROPRIETAIRE. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 872.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D