NOUVEAU LISTING
Appartement T2 de 74m2 en première ligne de Grand-Case
Le cabinet EMOTION vous présente à la vente, un nouveau bien en première ligne, idéal à la location saisonnière sur le secteur recherché de Grand-Case, avec accès direct à la mer, à proximité immédiate des restaurants, activités et commodités. À 1 minute en voiture de la zone commerciale de Hope-Estate et de l'aéroport.
Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Le bien est situé dans une petite copropriété avec piscine et se compose d'une entrée menant à un salon spacieux et lumineux de 40 m2, offrant une vue imprenable sur la mer. Le salon est ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi que sur une terrasse en deck de 10 m2 avec une vue exceptionnelle sur la mer avec orientation coucher de soleil.
L'espace nuit comprend une première suite parentale de 17 m2, avec rangements intégrés et une salle d'eau dotée d'une grande vasque et d'une douche à l'italienne. Une seconde pièce de 8 m2, polyvalente, peut être aménagée en chambre d'enfant, bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins comprenant également une douche et un lave-mains.
En annexe : un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'un ascenseur.
- Zone PPRN rouge 2021
- Prix HAI: 490 000 euros
- Taxe foncière: en cours
- Charges: 288EUR/mois
Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 06 90 18 10 00, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/
Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.
Prix: 487000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 487000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3308€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: PANKOW Karl
Téléphone mobile: 0658198466
Url tarifs publics: https://www.emotion-realestate.com/i/redac/honoraires?honofor=1
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 20/01/2025Emotion Real Estate
10 Rue Franklin Laurence - Grand Case
97150 - St Martin
Tel: 0658198466 / 0590773636
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Saint-Martin (97150), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.