Vente appartement Saint-martin - Achat appartement Saint-martin 335.000€ [13737033]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 - SAINT MARTIN - T3 Duplex avec Piscine - Vue Exceptionnelle et Emplacement Idéal

Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, situé dans une résidence calme avec piscine, sur les hauteurs d'Agrément. Ce bien rare, sans travaux à prévoir, offre tout le confort moderne et une localisation stratégique, à proximité du quartier de Concordia et de la capitale Marigot.

Caractéristiques du bien :

Accès de plein pied par une entrée sous porche.

Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers haut de gamme (marque Bosch).

Un salon et un espace salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse cosy avec vue sur la piscine et le jardin.

En rez-de-jardin, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une petite terrasse accessible par une des chambres

1 Salle d'eau contemporaine et 1 WC indépendant.

Les atouts supplémentaires :

Appartement vendu entièrement meublé, équipé et décoré avec goût : prêt à habiter ou à louer.

Double vitrage, volets roulants électriques anticycloniques pour un confort optimal.

Électricité et plomberie entièrement refaites ainsi que le chauffe-eau.

Une place de parking privative.


La résidence :
Petite copropriété intimiste de seulement 14 lots, offrant calme et sérénité.

Idéal pour :

Une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.

Un investisseur souhaitant profiter d'un bien clé en main et bien situé.


Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un bien de qualité supérieure. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !




La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30363030)

Prix: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1080€
Nombre de lots dans la copropriété: 14
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1660972
Téléphone mobile : 06 90 76 18 26
Url tarifs publics: