Vente appartement Saint-martin - Achat appartement Saint-martin 299.000€ [13799401]

Appartement à vendre Saint-Martin, T3, 3 pièces, 37 m²

Saint-Martin (97150)

299.000 €
annonce vente appartement f3 t3 saint martin 97150
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Descriptif de l'annonce

Situé dans la résidence Les Flamboyants , cet appartement de standing au 1er et dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité et confort.

Caractéristiques principales :
Vue imprenable sur le lagon , idéale pour des moments de détente.

Prestations haut de gamme :
-Cuisine moderne équipée avec cave à vin et finitions soignées.
-Pièce de vie lumineuse , dotée d'un carrelage neuf et d'une vue panoramique.
-Chambre spacieuse avec grand dressing et salle d'eau attenante de qualité.
-Volets roulants anti-cycloniques , pour votre sécurité et tranquillité.

La résidence propose des services haut de gamme :
-Deux piscines pour se rafraîchir et se détendre.
-Snack et restaurant sur place pour des repas conviviaux sans quitter la résidence.

Un environnement calme et sécurisé, parfait pour profiter pleinement du lagon et de ses environs.

Un investissement attractif :
Avec un potentiel locatif saisonnier élevé (entre 140 € et 180 €/nuit ), cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement louable, que ce soit pour une résidence secondaire ou une activité de location.

Un anneau d'amarrage en option :
Un anneau d'amarrage pour bateau est également disponible à la vente, offrant une opportunité idéale pour les amateurs de navigation ou les propriétaires de bateau.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, offrant confort, luxe et rentabilité.




Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.65%
Prix hors honoraires: 283000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 280
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1451
Agent immobilier: MARIUS GRANDCHAMP
Téléphone mobile: 0590292741
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/coralita/162/fg2g0/honoraires_2025_1.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 37 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 180 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Hope Estate Immobilier
6, rue des Cotonniers Hope Estate
97150 - Saint-martin
Tel: 0590292741


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