Vente appartement Saint-martin - Achat appartement Saint-martin 319.000€ [13791846]

Descriptif de l'annonce

Baie Nettlé – FLAMBOYANT

Superbe appartement duplex situé au 2e étage, offrant une vue imprenable sur le lagon, l'aéroport et le côté hollandais.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'une grande pièce à vivre climatisée incluant un spacieux séjour et une cuisine ouverte.

À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées avec placards, bénéficiant d'un accès direct à la salle de bain commune, située entre les deux chambres. Un WC indépendant complet à l'étage. Bien que mansardées, les chambres offrent une belle superficie et peuvent accueillir des lits de 160 cm. Un grand placard peut être aménagé sous les pentes.

Les atouts de l'appartement :
-Baie vitrée en 3 parties avec moustiquaire
-Porte blindée
-Chauffe-eau neuf
-Climatisation récente (3 unités)
-Cuisine moderne entièrement équipée
-Aucune rénovation à prévoir, tout est en parfait état !

Les deux chambres, bien que sans fenêtres, ne nuisent en rien à leur fonctionnalité.
Cet appartement est très agréable à vivre et représente une excellente opportunité avec un potentiel locatif de 1600/1700 € par mois.




Prix: 319000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.69%
Prix hors honoraires: 299000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 260
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1445
Agent immobilier: MARIUS GRANDCHAMP
Téléphone mobile: 0590292741
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/coralita/162/fg2g0/honoraires_2025_1.pdf