Vente appartement Saint-denis - Achat appartement Saint-denis 436.000€ [13347275]

Descriptif de l'annonce

Si vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre offrant espace et une localisation exceptionnelle à Saint Denis, alors cet appartement est fait pour vous.

Imaginez-vous habiter dans un appartement situé au coeur du Carré d'Or de Saint Denis, offrant une vie urbaine dynamique tout en profitant de la tranquillité et du confort.

C'est ce que l'Agence Immo Transac Réunion a le plaisir de vous faire découvrir : un appartement exceptionnel à Saint Denis, alliant espace généreux, excellent état et emplacement privilégié.

Découvrez pourquoi cet appartement de type 3, de 100 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur pourrait vous plaire :

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE : Situé en plein coeur du Carré d'Or de Saint Denis, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles :
- À 3 minutes à pied du Jardin de l'État, parfait pour des moments de détente.
- En face du Collège de Bourbon, idéal pour les familles.
- Proche des commerces et des services du centre-ville.

APPARTEMENT SPACIEUX : Cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 100 m², répartis de manière optimale pour un confort de vie inégalé.

SALON LUMINEUX : Le salon spacieux de 45 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, permettant un accès direct à la terrasse.

CUISINE ÉQUIPÉE : La cuisine fermée et équipée, avec de nombreux rangements et un plan de travail pratique, s'ouvre directement sur la grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur.

GRANDE TERRASSE : Une terrasse couverte de 20 m², offrant une vue dégagée sur le paysage environnant, parfaite pour profiter de l'air frais et du panorama.

PARKING SÉCURISÉ : La résidence moderne et sécurisée propose deux places de stationnement couvertes, accessibles directement depuis l'intérieur du bâtiment.

RÉSIDENCE MODERNE : La structure bien éclairée assure la sécurité et le confort des résidents, avec un hall d'entrée qui ajoute une touche de fraîcheur et de modernité.

2 CHAMBRES CONFORTABLES & LUMINEUSES : Deux grandes chambres de 20 m² (15 m² exploitables sous combles), l'une avec accès direct à un balcon privé et l'autre avec un espace dressing de 5 m². Toutes deux sont climatisées pour un confort optimal.

SALLE DE BAIN : Équipée d'une grande baignoire et d'un lavabo un vasque, offrant un espace fonctionnel et esthétique.

WC INDÉPENDANTS : Offrent une commodité supplémentaire avec un espace séparé de la salle de bain principale, équipé d'un lavabo et d'un grand miroir.

EXCELLENT ÉTAT : L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

NOTRE AVIS SUR LE RAPPORT QUALITÉ/PRIX :
Situé dans le très recherché CARRÉ D'OR de Saint Denis, vous bénéficierez non seulement d'un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL mais aussi d'un bien en EXCELLENT ÉTAT, sans travaux à prévoir. Les 100 M² d'espace habitable, la grande TERRASSE DE 20 M², les deux PLACES DE PARKING COUVERTES et les équipements modernes, tels que la CLIMATISATION et la CUISINE ÉQUIPÉE, ajoutent une VALEUR CONSIDÉRABLE à cet investissement. Comparé à d'autres biens similaires sur le marché, cet appartement offre des PRESTATIONS SUPÉRIEURES à un COÛT COMPÉTITIF, garantissant ainsi un EXCELLENT RETOUR SUR INVESTISSEMENT.

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Vous avez le pr...

Prix: 436000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.81%
Prix hors honoraires: 420000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 854
Agent immobilier: Jean Baptiste PLANTE
Téléphone mobile: 0693771012
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/transac/121/r76Ra/agence_immo_transac_bareme_des_honoraires_1.pdf