ENTRIMMO vous propose à l'entrée de Rumilly cet appartement en duplex.
Vous serez séduits par sa pièce de vie avec sa belle cuisine parfaitement optimisée et spacieuse.
A l'étage, une belle chambre de près de 13m² complétée d'un bureau (ou chambre d'enfant) avec un deuxième WC et point d'eau.
L'emplacement de ce logement permet de bénéficier d'un accès rapide au péage d'Alby s/ Chéran ou à Aix-les-Bains.
Chauffage gaz et électrique
2 places de stationnement extérieures
Idéal premier achat ou investissement (une scission du logement en deux lots peut être envisagée sous réserve de validation en assemblée générale).
Loyer potentiel mensuel : 910€
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 199000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2150€
Nombre de lots dans la copropriété: 24
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 143
Agent immobilier: Sandra VIDONI
Téléphone mobile: 0631144154
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/entrimmo73/1188/gOpXs/bareme_2024.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 22/01/2025Entrimmo
147 rue du 8 mai 1945, Albens
73410 - Entrelacs
Tel: 0631144154
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