Vente appartement Rumilly - Achat appartement Rumilly 199.000€ [13797062]

Appartement à vendre Rumilly, T3, 3 pièces, 64 m²

Rumilly (74150)

199.000 €
annonce vente appartement f3 t3 rumilly 74150
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Descriptif de l'annonce

ENTRIMMO vous propose à l'entrée de Rumilly cet appartement en duplex.
Vous serez séduits par sa pièce de vie avec sa belle cuisine parfaitement optimisée et spacieuse.
A l'étage, une belle chambre de près de 13m² complétée d'un bureau (ou chambre d'enfant) avec un deuxième WC et point d'eau.

L'emplacement de ce logement permet de bénéficier d'un accès rapide au péage d'Alby s/ Chéran ou à Aix-les-Bains.

Chauffage gaz et électrique
2 places de stationnement extérieures

Idéal premier achat ou investissement (une scission du logement en deux lots peut être envisagée sous réserve de validation en assemblée générale).
Loyer potentiel mensuel : 910€

Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 199000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2150€
Nombre de lots dans la copropriété: 24
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 143
Agent immobilier: Sandra VIDONI
Téléphone mobile: 0631144154
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/entrimmo73/1188/gOpXs/bareme_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
268
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1992
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 64 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Entrimmo
147 rue du 8 mai 1945, Albens
73410 - Entrelacs
Tel: 0631144154


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