Vente appartement Rumilly - Achat appartement Rumilly 199.000€ [13680874]

ENTRIMMO vous propose en EXCLUSIVITE à l'entrée de Rumilly cet appartement en duplex.
Vous serez séduits par sa pièce de vie avec sa belle cuisine parfaitement optimisée et spacieuse.
A l'étage, une belle chambre de près de 13m² complétée d'un bureau (ou chambre d'enfant) avec un deuxième WC et point d'eau.

L'emplacement de ce logement permet de bénéficier d'un accès rapide au péage d'Alby s/ Chéran ou à Aix-les-Bains.

Chauffage gaz et électrique
2 places de stationnement extérieures

Idéal premier achat ou investissement (une scission du logement en deux lots peut être envisagée sous réserve de validation en assemblée générale).
Loyer potentiel mensuel : 910€

Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D